現(xiàn)在私家車越來越多，相信很多人在購買房子的時候都想要購買一個車庫，這樣車輛就有地方停了，但是在購買車庫的時候有很多細(xì)節(jié)是要注意的，那么買車庫需要注意什么？

1、明確車庫的產(chǎn)權(quán)，購買車庫的時候，買主一定要看一看車庫產(chǎn)權(quán)是否是歸賣主所有，如果購買的車庫不可以辦理產(chǎn)權(quán)證，那么說明這個車庫是不可以銷售的。

2、將車庫細(xì)節(jié)寫入合同中，購房者如果是車庫跟房屋一起購買，那么應(yīng)該將車庫具體的位置，車位號以及預(yù)售的面積，還有預(yù)售價格等內(nèi)容寫在預(yù)售合同的條款里面，最好是有平面圖，同時需要跟開發(fā)商約定好出現(xiàn)差異的具體解決方式。

3、必須有預(yù)售許可證，購買車庫如果是預(yù)售車庫，是需要有預(yù)售許可證的，跟開發(fā)商賣房是一樣的，如果沒有預(yù)售許可證，那么車庫是無法預(yù)售的。

4、不能用公積金貸款，購買車庫之前買主一定要明確購買車庫，無法使用自己的公積金來進(jìn)行貸款。