小區(qū)停車(chē)費(fèi)需要交。在民法典中，不用交指的是，買(mǎi)斷車(chē)位業(yè)主不用繳納買(mǎi)斷車(chē)位的租賃費(fèi)，至于停車(chē)服務(wù)費(fèi)，車(chē)主還是需要繳納的。

根據(jù)《物權(quán)法》第74條了解，業(yè)主需不需要繳納全額停車(chē)費(fèi)，可以看他是否具有車(chē)位產(chǎn)權(quán)證，若具有車(chē)位產(chǎn)權(quán)，此部分車(chē)位業(yè)主不需要繳納停車(chē)管理費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。但若是車(chē)主沒(méi)有車(chē)位產(chǎn)權(quán)，則停車(chē)費(fèi)需要全額繳納。

自己小區(qū)停車(chē)要收費(fèi)嗎

自己小區(qū)停車(chē)需要收費(fèi)，所收停車(chē)費(fèi)分為兩個(gè)部分，第一是指停車(chē)車(chē)位租賃的費(fèi)用，第二是指物業(yè)在其管理區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，一般來(lái)講，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，車(chē)位的歸屬權(quán)為業(yè)主所有，停車(chē)不用承擔(dān)土地使用的費(fèi)用，但需要繳納物業(yè)管理服務(wù)的那一部分。

小區(qū)停車(chē)管理，可以收取一定的停車(chē)費(fèi)。但應(yīng)該注重的是，除了彌補(bǔ)管理方的合理運(yùn)營(yíng)成本外，小區(qū)停車(chē)費(fèi)收取的目的，應(yīng)該是“取之于民，用之于民”，也就是用于發(fā)展小區(qū)停車(chē)設(shè)施，增加小區(qū)停車(chē)位，盡可能為業(yè)主提供更好的服務(wù)，不可用作私人牟利的工具。