人防車(chē)位和非人防車(chē)位之間有一些區(qū)別。首先，它們的使用性質(zhì)不同。人防車(chē)位除了停車(chē)外，還可以作為避難場(chǎng)所使用。這是因?yàn)槿朔儡?chē)位配備了密閉的鐵門(mén)和堅(jiān)固的墻壁。而非人防車(chē)位只是普通的停車(chē)位，并沒(méi)有提供避難功能。

其次，人防車(chē)位和非人防車(chē)位的所有權(quán)歸屬也不同。人防車(chē)位是不允許買(mǎi)賣(mài)的，它的所有權(quán)屬于國(guó)家。而非人防車(chē)位可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)后的非人防車(chē)位所有權(quán)歸個(gè)人所有。

第三，人防車(chē)位和非人防車(chē)位的租賃年限也存在差異。人防車(chē)位的租賃年限通常最長(zhǎng)為20年，而非人防車(chē)位的租賃年限最長(zhǎng)可達(dá)70年。此外，租賃人防車(chē)位可能面臨國(guó)家強(qiáng)制回收的風(fēng)險(xiǎn)，而非人防車(chē)位則不存在這種風(fēng)險(xiǎn)。